Proprietario danneggiato da un condomino
Richiesta di risarcimento
Note:
Da inviare per raccomandata A.R. o raccomandata a mano.
Questa lettera va utilizzata quando il proprietario dell’appartamento subisce danni, ad esempio per infiltrazioni d’acqua, derivanti da responsabilità di un condomino del fabbricato, come in caso di guasto a un impianto idraulico privato (la parte di impianto a valle del contatore di un condomino).
Il proprietario dell’appartamento danneggiato, che ha diritto al risarcimento dei danni subiti, si attiverà chiedendo l’intervento dell’amministratore e segnalando il problema al condomino responsabile del danno.
Una buona ragione per coinvolgere l’amministratore è che egli deve accertare, se necessario anche mediante una perizia tecnica, la effettiva responsabilità del condomino al quale è stata imputata la responsabilità del danno, escludendo altre cause dovute alle parti comuni del fabbricato.
Fonte: documentazione in materia presente su Internet
Roma, 30 aprile 2018
RACCOMANDATA A.R.
Al sig. Remo Verdi
(il proprietario dell’appartamento sovrastante)
Via Sabatino Rubinetto, 87
00100 R O M A
All’amministratore di condominio
dr. Mario Bianchi
Studio Condogest
Via Sabatino Rubinetto, 52
00100 R O M A
Oggetto: Infiltrazioni d’acqua dal soffitto dell’appartamento.
Io sottoscritto Felice Italiano, proprietario dell’unità abitativa int. 8, scala A dello stabile sito in Roma alla via Sabatino Rubinetto n. 31, denuncio con la presente i danni occorsi al soffitto (eventualmente: e alle pareti, ecc.) del bagno (della cucina, della camera da letto …) per le infiltrazioni provenienti dal piano sovrastante.
Chiedo pertanto, al proprietario dell’appartamento sig. Remo Verdi e all’amministratore dello stabile, dr. Mario Bianchi, che legge in copia, di attivarsi sollecitamente per provvedere, ciascuno per quanto attiene alle sue responsabilità, all’eliminazione delle suddette infiltrazioni.
Chiedo inoltre, se possibile anche mediante il coinvolgimento della compagnia assicuratrice del fabbricato, il risarcimento dei danni subiti (elencare eventuali danni agli arredi, ecc.).
Per un eventuale appuntamento per la verifica dello stato dei luoghi, i destinatari della presente possono contattarmi al n. 321 1234567.
In attesa di un pronto riscontro, porgo distinti saluti.
Felice Italiano